Общество
Сегодня
Политика
Происшествия
Люди
Экономика
Следствие
Бизнес
Культура
Наука и медицина
Недвижимость
О проекте
Редакция
Контакты
Размещение рекламы
Использование материалов
Поддержать проект
Вопрос-Ответ
Financial Assets
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 – 65733 выдано Роскомнадзором 20.05.2016.
В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля». Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Общественное движение «Штабы Навального», интернет-издание «Спутник и погром», компания Meta Platforms. Inc.
НКО, выполняющие функции иностранного агента: Некоммерческая организация «Фонд по борьбе с коррупцией», Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения "Альянс врачей", Автономная некоммерческая организация «Центр по работе с проблемой насилия «НАСИЛИЮ.НЕТ», Программно-целевой Благотворительный Фонд "СВЕЧА", Красноярская региональная общественная организация "Мы против СПИДа", Некоммерческая организация "Фонд защиты прав граждан", Автономная некоммерческая организация социально-правовых услуг "Акцент", Межрегиональная общественная организация реализации социально-просветительских инициатив и образовательных проектов "Открытый Петербург", Санкт-Петербургский благотворительный фонд "Гуманитарное действие", Социально-ориентированная автономная некоммерческая организация содействия профилактике и охране здоровья граждан "Феникс ПЛЮС", Фонд содействия правовому просвещению населения "Лига Избирателей", Некоммерческая Организация Фонд "Правовая инициатива", Некоммерческая организация Фонд "Общественный фонд социального развития "Генезис", Автономная некоммерческая организация информационных и правовых услуг "Гражданская инициатива против экологической преступности", Некоммерческая организация "Фонд борьбы с коррупцией", Пензенский региональный общественный благотворительный фонд "Гражданский Союз", Ингушское республиканское отделение общероссийской общественной организации "Российский Красный Крест", Общественная организация "Саратовский областной еврейский благотворительный Центр "Хасдей Ерушалаим" (Милосердие), Частное учреждение "Центр поддержки и содействия развитию средств массовой информации", Региональная общественная организация содействия соблюдению прав человека "Горячая Линия", Фонд "В защиту прав заключенных", Автономная некоммерческая организация "Институт глобализации и социальных движений", Автономная некоммерческая организация противодействия эпидемии вич/спида и охраны здоровья социально-уязвимых групп населения "Центр социально-информационных инициатив Действие", Челябинское региональное диабетическое общественное движение "ВМЕСТЕ", Благотворительный фонд охраны здоровья и защиты прав граждан, Благотворительный фонд помощи осужденным и их семьям, Городской благотворительный фонд "Фонд Тольятти", Свердловский региональный общественный фонд социальных проектов "Новое время", Фонд содействия устойчивому развитию "Серебряная тайга", Фонд содействия развитию массовых коммуникаций и правовому просвещению "Так-Так-Так", Региональная общественная организация содействия просвещению граждан "Информационно-аналитический центр "Сова", Региональная общественная организация помощи женщинам и детям, находящимся в кризисной ситуации "Информационно-методический центр" Анна", Автономная некоммерческая организация социальной поддержки населения "Проект Апрель", Региональный благотворительный фонд "Самарская губерния", Свердловский областной общественный фонд "Эра здоровья", Международная общественная организация "Международное историко-просветительское, благотворительное и правозащитное общество "Мемориал", Автономная Некоммерческая Организация "Аналитический Центр Юрия Левады", Автономная некоммерческая организация "Издательство "Парк Гагарина", Фонд содействия защите здоровья и социальной справедливости имени Андрея Рылькова, Благотворительный фонд социально-правовой помощи "Сфера", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности "Уральская правозащитная группа", Челябинский региональный орган общественной самодеятельности - женское общественное объединение "Женщины Евразии", Омская региональная общественная организация "Центр охраны здоровья и социальной защиты "СИБАЛЬТ", Городская общественная организация "Рязанское историко-просветительское и правозащитное общество "Мемориал" (Рязанский Мемориал), Городская общественная организация "Екатеринбургское общество "МЕМОРИАЛ", Автономная некоммерческая организация "Институт прав человека", Некоммерческая организация "Фонд защиты гласности", Региональное общественное учреждение научно-информационный центр "МЕМОРИАЛ", Союз общественных объединений "Российский исследовательский центр по правам человека", Автономная некоммерческая организация "Дальневосточный центр развития гражданских инициатив и социального партнерства", Общественная организация "Пермский региональный правозащитный центр", Фонд "Гражданское действие", Межрегиональный общественный фонд содействия развитию гражданского общества "ГОЛОС-Урал", Автономная некоммерческая организация "Центр независимых социологических исследований", Негосударственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышение квалификации) специалистов "АКАДЕМИЯ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА", Свердловская региональная общественная организация "Сутяжник", Межрегиональная благотворительная общественная организация "Центр развития некоммерческих организаций", "Частное учреждение в Калининграде по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров северных стран", Региональная общественная благотворительная организация помощи беженцам и мигрантам "Гражданское содействие", Автономная некоммерческая организация "Центр антикоррупционных исследований и инициатив "Трансперенси Интернешнл-Р", Региональный Фонд "Центр Защиты Прав Средств Массовой Информации", Некоммерческое партнерство "Институт развития прессы - Сибирь", "Частное учреждение в Санкт-Петербурге по административной поддержке реализации программ и проектов Совета Министров Северных Стран", Межрегиональная общественная организация Информационно-просветительский центр "Мемориал", Межрегиональная общественная правозащитная организация "Человек и Закон", Фонд поддержки свободы прессы, Санкт-Петербургская общественная правозащитная организация "Гражданский контроль", Калининградская региональная общественная организация "Правозащитный центр", Региональная общественная организация "Общественная комиссия по сохранению наследия академика Сахарова", Некоммерческое партнерство "Институт региональной прессы", Частное учреждение "Информационное агентство МЕМО. РУ", Фонд "Институт Развития Свободы Информации", Калининградская региональная общественная организация "Экозащита!-Женсовет", Фонд содействия защите прав и свобод граждан "Общественный вердикт", Межрегиональная общественная организация Правозащитный Центр "Мемориал", Евразийская антимонопольная ассоциация.
Иностранные СМИ, выполняющие функции иностранного агента: "Голос Америки", "Idel.Реалии", Кавказ.Реалии, Крым.Реалии, Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), "Сибирь.Реалии", "Фактограф", "Север.Реалии", Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода", Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT", Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна, Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» (регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10.06.2014), Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ», Юридическое лицо, зарегистрированное в Королевстве Нидерландов, Stichting 2 Oktober (регистрационный номер № 69126968), являющееся администратором доменного имени интернет-ресурса «VTimes.io», Баданин Роман Сергеевич, Гликин Максим Александрович, Маняхин Петр Борисович, Ярош Юлия Петровна, Чуракова Ольга Владимировна, Железнова Мария Михайловна, Лукьянова Юлия Сергеевна, Маетная Елизавета Витальевна, Юридическое лицо «The Insider SIA», зарегистрированное в Риге, Латвийская Республика (дата регистрации 26.06.2015), являющееся администратором доменного имени интернет-издания «The Insider», https://theins.ru, Рубин Михаил Аркадьевич, Гройсман Софья Романовна, Рождественский Илья Дмитриевич, Апухтина Юлия Владимировна, Постернак Алексей Евгеньевич, Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь, Петров Степан Юрьевич, Юридическое лицо Istories fonds, зарегистрированное в Латвийской Республике (регистрационный номер 50008295751, дата регистрации 24.02.2020), Шмагун Олеся Валентиновна, Мароховская Алеся Алексеевна, Долинина Ирина Николаевна, Шлейнов Роман Юрьевич, Анин Роман Александрович, Великовский Дмитрий Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит», Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021», Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты», Каткова Вероника Вячеславовна, Карезина Инна Павловна, Кузьмина Людмила Гавриловна, Костылева Полина Владимировна, Лютов Александр Иванович, Жилкин Владимир Владимирович, Жилинский Владимир Александрович, Тихонов Михаил Сергеевич, Пискунов Сергей Евгеньевич, Ковин Виталий Сергеевич, Кильтау Екатерина Викторовна, Любарев Аркадий Ефимович, Гурман Юрий Альбертович, Грезев Александр Викторович, Важенков Артем Валерьевич, Иванова София Юрьевна, Пигалкин Илья Валерьевич, Петров Алексей Викторович, Егоров Владимир Владимирович, Гусев Андрей Юрьевич, Смирнов Сергей Сергеевич, Верзилов Петр Юрьевич, Общество с ограниченной ответственностью «ЗП», Общество с ограниченной ответственностью «Зона права», Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ», Вольтская Татьяна Анатольевна, Клепиковская Екатерина Дмитриевна, Сотников Даниил Владимирович, Захаров Андрей Вячеславович, Симонов Евгений Алексеевич, Сурначева Елизавета Дмитриевна, Соловьева Елена Анатольевна, Арапова Галина Юрьевна, Перл Роман Александрович, Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО», Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США), являющаяся владельцем интернет-издания https://mnews.world/, Компания «Stichting Bellingcat», зарегистрированная в Нидерландах (дата регистрации 11.07.2018), Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение», Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа», Акционерное общество «РС-Балт», Заговора Максим Александрович, Ветошкина Валерия Валерьевна, Павлов Иван Юрьевич, Скворцова Елена Сергеевна, Оленичев Максим Владимирович, Общество с ограниченной ответственностью «Как бы инагент», Кочетков Игорь Викторович, Фонд развития книжной культуры «Иркутский союз библиофилов», Общество с ограниченной ответственностью «Честные выборы», Общество с ограниченной ответственностью «Нобелевский призыв», Еланчик Олег Александрович, Григорьева Алина Александровна, Григорьев Андрей Валерьевич, Гималова Регина Эмилевна, Хисамова Регина Фаритовна.
Лента новостей
Лента новостей
Новости – Общество
Русская планета

«Иски к застройщикам быстро приближают компромисс»

Пикет против застройщика в Новосибирске. Фото: vk.com/kaleka_nsk

Как движение «Искалеченный Новосибирск» сохраняет дворы, спасает деревья и объединяет горожан

Сергей Спицын
24 мая, 2016 16:58
8 мин
Новосибирск страдает от точечной застройки: высотки соседствуют с частным сектором, а новые объекты вырастают прямо во дворах. Жители дома по улице Гоголя на днях устроили пикет, пытаясь остановить застройщика частного детсада: боялись, что после окончания работ социальное учреждение трансформируется в офис.
Координатор общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Олеся Вальгер рассказала «Русской планете», что, по ее мнению, уродует облик города, как его жителям отстаивать свои права, если их нарушают строительные компании, и почему соседям по дому и двору важно объединяться.
Чем конкретно занимается движение «Искалеченный Новосибирск»?
– Чаще всего мы даем консультации людям, во дворе которых что-то начали строить, и они не знают, куда обратиться. У нас нет возможности отслеживать все, что происходит в городской застройке, поэтому мы работаем по обращениям.
Мы объясняем, что жители могут сделать, что совсем бесполезно делать, куда обратиться в первую очередь. Такая работа позволяет людям, столкнувшимся с проблемой впервые, экономить свои силы, не занимаясь лишней работой и не тратя драгоценное время зря — например на письмо президенту, которое просто переадресуют в мэрию, но ответа придется ждать лишний месяц.
Второй наш профиль — это предотвращение конфликтов через отслеживание публичных слушаний. Каждые полгода на публичные слушания выносится перезонирование 100–200 участков в городе. Часть этих решений неизбежно вызовут серьезный конфликт, когда дело дойдет до строительства. Мы изучаем карту градостроительного зонирования и пытаемся спрогнозировать конфликты, после чего составляем текст с экспертной оценкой, где точно возникнет конфликт, где он возможен и где перезонирование будет воспринято местным сообществом благосклонно.
– Застройщики охотно приходят на публичные слушания?
– Закон устанавливает публичные слушания как обязательную процедуру в ряде случаев, но застройщик может дополнительно организовать встречу в районной администрации для обсуждения спорной ситуации. Разумеется, бывают застройщики, которым не хочется общаться с жителями. Чаще всего это зависит от индивидуального стиля строительства. Если компания создает очередной типовой проект в 25 этажей, то она не будет тратить силы на компромисс. А если это среднеэтажное жилье комфорт-класса, то она может чем-то поступиться, потому что ей важно создание среды вокруг их объекта.
– Правильно ли я понимаю, что зачастую жители не знают о публичных слушаниях? И слышат о намерениях конкретного застройщика, когда уже идет стройка?
– Абсолютно верно. В идеале обязанность мэрии — проинформировать о слушаниях тех, чьи интересы они затрагивают. Но такой функционал сложен и дорог, потому что нужен сотрудник, который умеет прогнозировать, чьи интересы могут быть задеты. Необходимо расклеить объявления, встретиться с председателем ТСЖ несколько раз — никто этим не хочет заниматься.
«Искалеченный Новосибирск» стремится донести информацию до жителей. Но даже если мы расклеиваем объявления о публичных слушаниях во дворе, который может уйти под застройку, то 70% жильцов не обратят на них внимания, 15% не поймут, о чем речь, 10% поймут, но забудут, 5% решат прийти, а явится лишь 1%.
Координатор общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Олеся Вальгер. Фото из личного архива
Координатор общественного движения «Искалеченный Новосибирск» Олеся Вальгер. Фото из личного архива
В чем причина такого поведения — это слабость гражданского общества или русский авось?
– Такое поведение характерно для граждан всех стран в мире, у нас просто процент равнодушных чуть выше. В чем конкретно причина? У нас не сложилась практика местного сообщества, когда все всех знают и собираются для обсуждения вопросов совместной жизни. В советские годы такого тоже не было, там социальные связи в основном складывались по месту работы. И сообщество складывалось, если дом, например, заселялся работниками одного завода.
– Почему вам интересно этим заниматься?
– Было интересно узнать, получится или нет. Ведь «Искалеченный Новосибирск» возник в 2013 году очень стихийно. Когда, например, был уволен из мэрии начальник главного управления благоустройства и озеленения мэрии Иван Митряшин — из-за инцидента с вырубкой деревьев у здания управления Западно-Сибирской железной дороги. Когда я и мои друзья организовали ряд уличных фотовыставок о том, что уродует облик города, нас заметили СМИ, к нам стали подходить горожане и рассказывать о случаях в своих дворах. Мы стали пытаться как-то помочь: сделать хорошие фотографии, продвинуть тему в прессе, изучить материалы суда и представить их наглядно. Так появилась ответственность: кто возьмется за дело, которое бросишь ты? Но нам нужен человек, который сможет отказаться от другой деятельности, организовать постоянный сбор средств и заниматься этим профессионально. Пока что это чистое волонтерство — хотя и волонтерство очень упрямых людей
– Чем гордитесь в «Искалеченном Новосибирске»?
– За три года мы не развалились — это наше главное достижение. Мы обросли опытом, связями, полезными практиками. Компания у нас получилась необычная: инженер, эколог, физик, педагог и журналист. Постепенно мы выработали методику работы.
Если в вашем дворе появился забор, то есть алгоритм, куда обратиться за подробной информацией, далее нужно изучить проект, найти в нем зацепку и обращаться в суд. Если проблема давняя, то мы изучаем ее историю и создаем «опорный пост», который легко попадает в СМИ, а это часто помогает людям взаимодействовать и с застройщиком, и с государственными органами.
Мне кажется, за три года нашей деятельности мы можем наблюдать, что люди, пострадавшие от точечной застройки, поняли необходимость обращаться в суд, а не вести бессмысленную переписку в надежде, что какой-то чиновник «запретит стройку». Это, кстати, чаще всего невозможно. Да и в мэрии стали пытаться прогнозировать реакцию на то или иное решение.
– Вы упомянули точечную застройку. Как вы с ней боретесь?
– Следует понимать, что точечная застройка сама по себе не дурна и не хороша. Это всего лишь способ освоения пространства, которое уже было освоено, и нахождение некоего места в сложившемся квартале, где имеется потенциал.
Плохой она становится в нескольких случаях. Например Градостроительный кодекс предлагает учитывать только то, что есть на самом участке, а не на соседних. И поэтому возникает стимул к хищническому освоению земли: построить десятиэтажку в чужом дворе, офис в пяти метрах от окон жилого дома, кафе в парке. Еще бывают «замечательные» ситуации, когда застройщик меняет условия игры по ходу пьесы.
– Это как?
– Допустим, сообщает о намерении построить во дворе дома детский сад или другой нужный социальный объект. Мэрия охотно дает под это землю, а «детский сад» в процессе становится административным зданием в 15 этажей, где на первом этаже есть помещение под развивающий центр.
Так несколько лет назад одна фирма собралась строить спортивный детский центр. Они сделали дешевую деревянную коробку без электричества и канализации и по поддельным документам ввели ее в эксплуатацию. Поскольку они владели объектом на арендованной земле, то выкупили его по дешевой, нерыночной стоимости. Потом эту коробку снесли, а участок остался у них. А сейчас там строится многоэтажный жилой дом.
– Так что считать тогда победой «Искалеченного Новосибирска» в борьбе с негативными элементами точечной застройки?
– Побеждает всегда инициативная группа местных жителей, а мы помогаем им не отвлекаться на действия, которые заведомо не дадут эффекта.
Например не писать Владимиру Путину вместо обращений в местные органы: это потеря времени, ведь письмо все равно придет в мэрию через пару часов, а чиновники за это время уже примут решение. Нет смысла надеяться, что приедет телевидение и проблема решится.
Пусть лучше инициативная группа сама сходит в мэрию и к застройщику, обратится в прокуратуру, скинется на экспертизу и после этого обратится в суд. Важно, чтобы жители чувствовали осмысленность своей работы и понимали шансы на успех в результате каждого действия. Например, то, что мэр после обращения остановит строительство — это 3% вероятности, если что-то нарушено. То, что застройщик решит не идти на конфликт и уступить — 2%. А вот судебный иск значительно расширяет поле компромисса, хотя и более затратен.
Поделиться
ТЕГИ
поддержать проект
Для поднятия хорошего настроения, вы можете угостить наших редакторов чашечкой кофе
Маленькая чашка кофе
cup
200 ₽
Средняя чашка кофе
cup
300 ₽
Большая чашка кофе
cup
500 ₽
Большая чашка кофе и что-то вкусное
cup
900 ₽
Нажимая на кнопку «Поддержать», я принимаю пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и подтверждаю свое гражданство РФ
Кто может поддержать проект?
Поддержать проект могут только граждане России. Поддержка осуществляется только в рублях. В соответствии с требованием закона.
Лень сёрфить новости? Подпишись и БУДЬ В КУРСЕ