Украли у нуждающихся
Фото: Владимир Зинин / ТАСС

Фото: Владимир Зинин / ТАСС

Чиновниками из мэрии Новосибирска похищено более 1,5 тысяч муниципальных квартир

Сотрудники МВД России раскрыли крупное мошенничество, участниками которого являются бывшие и нынешние сотрудники мэрии Новосибирска. По данным следствия, чиновники из городской администрации совместно с агентством недвижимости похитили более 1,5 тыс. муниципальных квартир.

23 января пресс-служба МВД России обнародовала информацию о том, что сотрудниками главного управления экономической безопасности и противодействия коррупции (ГУЭБиПК) МВД России совместно с УЭБиПК ГУ МВД России по Новосибирской области задокументирована противоправная деятельность организованной группы, участники которой подозреваются в хищении более 1,5 тыс. муниципальных квартир, в том числе предназначенных для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан и социально незащищенных слоев населения.

Группа действовала с 2004 года, в ее состав входили бывшие и действующие должностные лица мэрии Новосибирска, а также руководители и работники агентства недвижимости.

Согласно материалам оперативных мероприятий, получив от застройщиков квартиры для решения социальных задач города, чиновники управления по жилищным вопросам мэрии, не регистрируя их в Росреестре, передавали в собственность подставных лиц по сделкам купли-продажи. При этом цена реализуемого жилья в среднем искусственно занижалась на 30-50 %. Затем данные квартиры выставлялись на продажу по рыночной стоимости через задействованное в схеме агентство недвижимости.

Фактическим покупателям права собственности на приобретаемые квартиры передавались по дополнительному соглашению. Разница стоимости недвижимого имущества между рыночной и указанной в первоначальном договоре купли-продажи присваивалась участниками аферы.

На основании собранных сотрудниками полиции материалов следственными органами возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере» УК РФ.

В мэрии Новосибирска и по местам жительства фигурантов дела, а также в офисе агентства недвижимости проведено более 20 обысков. Изъяты предметы и документы, подтверждающие противоправную деятельность участников группы.

По результатам следственных мероприятий трое основных фигурантов, в числе которых бывший заместитель начальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрей Гудченко, задержаны, решает вопрос об избрании им меры пресечения.

В связи с раскрытием аферы у СКР появились серьезные вопросы к губернатору Новосибирской области Владимиру Городецкому, который возглавлял город в тот период, когда заключались массовые сомнительные сделки по купле-продаже муниципальных квартир.

Общественники города давно обращали внимание на коррумпированные схемы с недвижимостью местной власти. Как пояснил РП руководитель «Фонда защиты прав потребителей» Евгений Митрофанов, он неоднократно обращался с просьбами предоставить информацию о том, сколько квартир было продано мэрий и по каким ценам. Сейчас уголовное дело возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении бывшего замначальника управления по жилищным вопросам мэрии Новосибирска Андрея Гудченко, директора агентства недвижимости «Новосибирский дом» Павла Селякина и учредителя этого агентства Людмилы Епихиной.

– Схема давно широко известна: застройщики за право строить были обязаны отдавать мэрии 10 % построенного жилья. Квартиры сразу не регистрировали в ЕГРПНИ и не вносились в реестр муниципального имущества, продавались по заниженной стоимости через агентство недвижимости, либо напрямую своим. Приходит, например, покупатель, а директор агентства недвижимости ему говорит: «Поскольку квартира принадлежит мэрии, плати мне по расписке 1,4 млн руб. и в мэрию на счет 1,5 млн руб. Потом 1,4 делят. Право собственности мэрии регистрировали одновременно с регистрацией перехода права собственности новому собственнику. И так 1,5 тыс. квартир.

Как рассказал эксперт, сотрудники полиции еще в мае провели оперативный эксперимент: «купили» двухкомнатную квартиру, выставленную на продажу агентством недвижимости «Новосибирский дом». При этом был заключен договор купли-продажи недвижимости с мэрией Новосибирска, а также дополнительное соглашение с агентством недвижимости. По сделке покупатель произвел оплату в 5 млн руб. наличными. Впоследствии из этой суммы на расчетный счет мэрии поступило 2 млн руб., 3 млн руб., согласно дополнительному соглашению, получило агентство.

Евгений Митрофанов считает, что незаконные продажи муниципальной недвижимости производились не менее 10 лет, с 2003 года, до момента возбуждения уголовного дела.

Кроме того, правозащитник уверен, что в схеме участвовало большое число чиновников.

– В последнее время сами сотрудники управления и чиновники мэрии на себя заключали договоры без оплаты. То есть квартиру забирали, а расчет потом и не платили. Но большая часть квартир продана с дисконтом через агентство недвижимости случайным людям, — отметил Митрофанов.

Начальником управления по жилищным вопросам с 1998 до 18 сентября 2014 года была Светлана Стынина, именно под ее началом Андрей Гудченко развил столь активную деятельность по продаже муниципальной недвижимости по бросовым ценам.

Арестованные на 2 месяца подозреваемые заявили в суде, что виновными себя не признают, а их адвокаты немедленно обжалуют решение суда.

Следствие по данным источника намерено проверить причастность к преступлению других чиновников.

По словам Евгения Митрофанова правозащитники также не намерены отступать: они уже готовы обнародовать публичный запрос мэрии с требованием предоставить имена всех, кто купил квартиры в полцены.

Правовед Алексей Крестьянов, считает, что аферы чиновников несут еще большую этическую проблему.

– Все чиновники имущества на себе имеют минимум. Есть дети, родственники. Сейчас воруют не себе, воруют детям, делая их соучастниками преступлений. Это опасно морально, — считает Крестьянов. — Может уже пора менять Конституцию, в части презумпции невиновности, в части имущества. Не можешь доказать легальность имущества — изымать в доход государства. Тогда воровство резко снизится.

Кроме того, юрист полагает, что в связи с открывшимися преступными фактами могут возникнуть проблемы у многих покупателей злополучных муниципальных квартир.

– Квартир много потому, что это квартиры — студии или однушки, — комментирует эксперт. — Сейчас все эти квартиры будут проверены. Если сделка была незаконной, и стороны знали об этом, то суд может признать ее недействительной.

Министр позвал на огороды Далее в рубрике Министр позвал на огородыПочему в новосибирских магазинах не хватает картофеля Читайте в рубрике «Власть» России нужен президентНа сайте «Superjob» приглашают на должность главы российского государства! Требуются граждане РФ в возрасте от 35 лет. Полный соцпакет. Готовность к командировкам. Стрессоустойчивость. Опыт не обязателен России нужен президент

Комментарии

27 января 2015, 03:42
Почему сейчас только это стало всплыло.А где была полиция на протижение 10 лет.У меня больше к ним вопросов ....
Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Интересное в интернете
Читайте самое важное в вашей ленте
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях и читайте наиболее актуальные материалы
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»